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相城建筑工程拆除合同范本(蘇州伊諾爾拆除公司)

來(lái)源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時(shí)間:2020-02-18 14338 次瀏覽

蘇州伊諾爾拆除公司,提供建筑拆除工程合同范本僅供參考,拆除合同房屋建筑物、構(gòu)筑物拆除合同;蘇州伊諾爾拆除公司具有地基基礎(chǔ)專(zhuān)業(yè)承包,建筑工程施工總承包資質(zhì),我們團(tuán)隊(duì)本著”安全,專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)"的理念經(jīng)營(yíng)建筑拆除,舊樓拆遷房屋拆除,土石方工程,樁基基礎(chǔ)工程等項(xiàng)

蘇州店拆除工程合同

 

方: 蘇州伊諾爾建筑裝飾工程有限公司

 

方: 

 

本工程甲方委托乙方承擔(dān)施工、安裝任務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),按照

《中華人民共和國(guó)合同法》和《安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本

工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、 工程概況

工程名稱(chēng):                      工程合同

工程地點(diǎn):                              

工程內(nèi)容:圖紙、標(biāo)單及補(bǔ)充說(shuō)明描述之一切必要工作

工程承包方式:乙方包工包料

工程質(zhì)量:合格

工程造價(jià):本合同為總價(jià)固定合同。工程總造價(jià):                元整

(大寫(xiě):                                      元整)。

1、 工程施工費(fèi)用以工程報(bào)價(jià)書(shū)為準(zhǔn)(附工程報(bào)價(jià)單);增加項(xiàng)目經(jīng)甲、乙

雙方協(xié)商同意后,另行簽訂工程變更補(bǔ)充協(xié)議;

2、 工期:      ,以進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。                                                                                                 

二、甲方工作

1、做好施工中因臨時(shí)性使用公有部位操作及生產(chǎn)影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

2、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

三、乙方工作

1、乙方派駐工地負(fù)責(zé)人( 胡剛 )聯(lián)系電話:13814862501 ,負(fù)責(zé)合同條款的履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。(乙方進(jìn)駐前需向甲方提交工地負(fù)責(zé)人的委任書(shū))

2、乙方必須確實(shí)按照計(jì)劃按時(shí)施工,確保每一項(xiàng)如期交付以利于后續(xù)工程進(jìn)場(chǎng)施工及甲方營(yíng)業(yè)。

3、配套圖紙由乙方細(xì)化設(shè)計(jì)。若甲方途中改變?cè)O(shè)計(jì)或不可抗拒的自然災(zāi)害,及基礎(chǔ)施工中不可預(yù)見(jiàn)的障礙物處理時(shí),須按實(shí)際情況順延施工日期。

         4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。

         5、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。

四、關(guān)于工程價(jià)款、結(jié)算及支付方式的約定

付款規(guī)定:

1、本工程合同無(wú)預(yù)付款;

2、工程進(jìn)行到40%,甲方支付期工程款,付款至30%;

3、工程進(jìn)行到70%,甲方支付第二期工程款,付款至60%;

4、工程進(jìn)行到,甲方支付完工款,付款至80%;

5、工程竣工驗(yàn)收合格及決算完成后,按決算總價(jià)在一周內(nèi)付款至決算總價(jià)的;

五、關(guān)于工程施工中約定

1、乙方自理食宿、醫(yī)療及保險(xiǎn)。

2、甲方免費(fèi)提供施工用水、用電及必需的施工條件等,乙方不得另收取相關(guān)

費(fèi)用。

3、乙方于施工時(shí)不得妨礙交通,其因施工而影響交通時(shí),需要有適當(dāng)臨時(shí)交通線,及安全設(shè)備等,其于施工期間,乙方應(yīng)于工作地點(diǎn)建立圍欄封閉施工;施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾乙方需當(dāng)天清理干凈。倘若有疏忽以致發(fā)生任何意外損失概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方動(dòng)火作業(yè)必須向甲方提出申請(qǐng)并做好防護(hù)工作及在工作場(chǎng)地旁設(shè)置滅火

器。

5、施工期間不能損壞消防噴淋頭、空調(diào)設(shè)備、主要配電設(shè)備、線路,如有損壞由施工方恢復(fù).或者從工程款扣除支付恢復(fù)費(fèi)用。

6、材料采購(gòu):施工圖中如有不明確的主要材料,乙方應(yīng)事先提供材料的樣品,

待設(shè)計(jì)和甲方認(rèn)可后,方可進(jìn)貨。材料進(jìn)貨須先提供樣品,經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方確認(rèn)后

再進(jìn)貨,施工前,甲、乙雙方對(duì)材料驗(yàn)收、工藝確認(rèn)后方可施工。

工程質(zhì)量及安全文明施工:

1、施作使用的材料必須滿足相關(guān)的規(guī)范規(guī)定及設(shè)計(jì)要求,并保證通過(guò)相關(guān)消防

及質(zhì)檢驗(yàn)收。

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工中由于操作不當(dāng)

和違章指揮造成傷亡事故應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在施工中要對(duì)施工人員加強(qiáng)安全教育管理工作,服從甲方的監(jiān)督管

理與檢查,自行配置符合要求的勞動(dòng)防護(hù)用品及設(shè)施,嚴(yán)格執(zhí)行甲方對(duì)環(huán)境、

職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定,確保安全生產(chǎn)。

4、甲方對(duì)乙方在施工中存在的不安全因素及違反相關(guān)規(guī)定的情況有權(quán)提出整改

或停工整頓。

七、工程變更

1、甲方需要增加或者減少工程量的,提前2天,以書(shū)面形式提前通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商同意后,增減的內(nèi)容由雙方協(xié)商一致同意后形成書(shū)面文件(工程變更簽證)

2、乙方之報(bào)價(jià)單所列的單價(jià)應(yīng)為準(zhǔn)確的且不予調(diào)整的,作為投標(biāo)和施工期間付款的共同基礎(chǔ)和依據(jù)。其工程量在原有招標(biāo)圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行追加減,其它均不作調(diào)整。

3、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意。

4、減少工程內(nèi)容的,工程造價(jià)應(yīng)相應(yīng)減少。乙方拒絕甲方減少工程內(nèi)容要求者,甲方有權(quán)拒絕支付要求減少部分的工程款(已訂購(gòu)的成品除外)。

5、確定變更價(jià)款。發(fā)生規(guī)定變更后,在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價(jià)格,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期:

合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格計(jì)算,變更合同價(jià)款;

合同中只有類(lèi)似于變更情況的價(jià)格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款;

合同中沒(méi)有類(lèi)似和適用的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后確定。

八、工期變更:

如雙方原確認(rèn)的工程量增加或減少的,原定的工期相應(yīng)的增加或減少;如遇不可抗力導(dǎo)致工期變更的,變更工期應(yīng)由雙方協(xié)商確認(rèn)。

九、隱蔽工程驗(yàn)收與完工驗(yàn)收:

1. 隱蔽工程在施工過(guò)程中及施工完成時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查,未通知甲方檢查驗(yàn)收的或驗(yàn)收不合格而繼續(xù)施工的,甲方可以免于支付乘剩余工程款。

2. 本工程全部完工時(shí),乙方應(yīng)以書(shū)面報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收。

3. 驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)派員會(huì)同辦理。如乙方未到場(chǎng),甲方得徑行驗(yàn)收,乙方事后對(duì)驗(yàn)收結(jié)果不得表示異議。

4. 如經(jīng)甲方驗(yàn)收未合格者,乙方就有瑕疵之工程,應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償修改完成,并報(bào)請(qǐng)甲方復(fù)驗(yàn),如未遵循處理,甲方得進(jìn)行雇工修補(bǔ),甲方因而產(chǎn)生之費(fèi)用及損失,乙方同意由甲方自其所得請(qǐng)領(lǐng)之工程款中扣除,如有不足,乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償損失。

5. 工程竣工后1個(gè)星期內(nèi),乙方必須提供1套竣工圖紙,作為業(yè)主存檔之用。移交后的竣工圖,甲方如發(fā)現(xiàn)其中遺漏或繆誤的,或不符合檔案資料管理有關(guān)規(guī)定的,即使檔案資料已辦理移交手續(xù),承包人亦應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地按照業(yè)主指示予以補(bǔ)充、修正。

 

十、工程結(jié)算:

1、招標(biāo)圖紙范圍及工程量清單包干,清單項(xiàng)目及數(shù)量于投標(biāo)時(shí)以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察核對(duì),工程量清單如有漏列項(xiàng)目或數(shù)量已于投標(biāo)時(shí)自行增列于"其它增項(xiàng)工程",圖紙不變前提下絕不以工程量清單漏列項(xiàng)目或數(shù)量為由要求加價(jià)。

2、 由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求修改等而引起較大的工程量增、減時(shí),以甲方工程變更簽證為準(zhǔn),單價(jià)不變按實(shí)際施工量調(diào)整,新增項(xiàng)目的單價(jià)以甲乙雙方議價(jià)后確認(rèn),須由乙方編制增、減工程預(yù)算書(shū),發(fā)生的工程費(fèi)用均在工程結(jié)算時(shí)一并予以調(diào)整。

3、 承包人應(yīng)當(dāng)避免重復(fù)簽證之不當(dāng)利益的誘惑,工程結(jié)算時(shí)當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)重復(fù)簽證結(jié)算

偽造簽證等不當(dāng)行為的,除應(yīng)當(dāng)將其扣除外,同時(shí)將按其因重復(fù)簽證產(chǎn)生之差額(按

其值計(jì)算的企圖之不當(dāng)利益)的3倍對(duì)承包人處以罰款或按其同等的罰款金額從

其結(jié)算中扣除。

十一、工程保固:

1、本工程自甲方正式驗(yàn)收合格起,由乙方保固 1 年。在保固期間內(nèi),如本工

程之一部份或全部有缺陷、凸起、剝落、扭曲、功能欠缺或其它任何瑕疵及損壞,乙方須在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修且應(yīng)于甲方指定期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或更換,否則甲方得自行辦理或另行發(fā)包辦理,其所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)或自其所繳之保固保證金中扣除,如有不足,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因上述缺陷或修復(fù)工作而損及甲方或第三人之財(cái)產(chǎn)時(shí),亦由乙方修復(fù)或賠償。該項(xiàng)修復(fù)或更換部份之保固期限自修復(fù)或更換之日起應(yīng)重新起算,重新起算之期限由甲方合理訂定之。

2、 乙方已按本條第(一)款規(guī)定修理缺陷完成,并于本工程全部保固期滿后,甲方向乙方無(wú)息支付質(zhì)保金,并解除乙方辦理本工程之全部責(zé)任。

十二、逾期責(zé)任:

1、因工程緊急,乙方如不按照本合同約定的或者甲方另行確定的日期開(kāi)工的,每延期,應(yīng)按照合同總價(jià)的3‰(即RMB:      整)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方無(wú)故延期5天的,甲方可以解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的10 %(即RMB:        整)的違約金(工程發(fā)生變更、不可抗力除外)。

2、乙方不按照本合同約定的或者雙方重新確定的施工期限完成施工的,每延期,應(yīng)按照合同總價(jià)的3‰(即RMB:           整)支付違約金。

3、質(zhì)量及材料確認(rèn),材料必須以設(shè)計(jì)確認(rèn)為準(zhǔn),質(zhì)量必須符合、地方及甲方使用要求,如不符以上二點(diǎn)要求的甲方可以免于支付剩余工程款。

十三、糾紛解決

1、本契約自雙方蓋章之日起生效,并具有法律效力,雙方即應(yīng)共同遵守。雙方在履行契約過(guò)程中,任何一方違約,另一方有權(quán)按照有關(guān)法規(guī)保護(hù)條例及相關(guān)合同法的有關(guān)規(guī)定,追究違約方的責(zé)任。

2、本契約在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,雙方不愿協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地有管轄權(quán)法院提起訴訟。

十四、補(bǔ)充條款:

1.外廣場(chǎng)地磚因堆置垃圾造成損壞及經(jīng)甲方交底后誤拆保留設(shè)施、線路、塔樓線路等。以上應(yīng)由施工方負(fù)完全修復(fù)責(zé)任。(議價(jià)記錄是否有記錄了,如果有建議作為合同附件)。

2.地板打鑿等噪音施工配合晚間21:00之后作業(yè)。

3.良玉、三星、四樓全部等拆除作業(yè)需待甲方書(shū)面通知才可以動(dòng)工。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)漏水或其他災(zāi)情,施工方負(fù)完全賠償責(zé)任。

5.施工方需辦理建安工程保險(xiǎn)。

6.工人不可在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便或喝酒及抽煙、留宿,違反者每件罰款500元;未帶安全帽及工牌者每件罰款100元,不接受保安管制引發(fā)沖突罰款1000元。

十五、其它:

1、本合同在甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

3、本合同正本肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份。

4、本合同如有未盡事宜,須由雙方共同協(xié)商解決,用補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確定。

5、本合同的任何更改,應(yīng)以書(shū)面注明,并經(jīng)雙方簽訂方屬生效,在沒(méi)有取得對(duì)方的書(shū)面同意下,任何一方不得把其它在合同下的權(quán)益或責(zé)任轉(zhuǎn)讓第三方。

6、本合同的附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等效力。

7、附件:

招標(biāo)說(shuō)明

招標(biāo)補(bǔ)充說(shuō)明

授權(quán)委托書(shū)

工程量清單(工程標(biāo)單)

工程設(shè)計(jì)圖紙

議比價(jià)記錄

投標(biāo)文件

 

甲方:蘇州伊諾爾建筑裝飾工程有限公司   乙方: 

 

                                  

 代表:                                                     代表:                      

日期:                             日期:                 

 


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